Czym jest Plan ogólny Komarowa-Osady?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Komarów-Osada. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Komarowa-Osady jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Komarowie-Osadzie.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Komarowie-Osadzie.
Plan ogólny gminy Komarów-Osada
Plan ogólny dla gminy Komarów-Osada został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Komarów-Osada w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Komarowa-Osady w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą gminę Komarów-Osada na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Komarów-Osada, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
12 393.14 ha
Liczba wyznaczonych stref
382
Obszar uzupełnienia zabudowy
272.31 ha
2.2% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
89.3%
Strefy planistyczne w gminie Komarów-Osada
W gminie Komarów-Osada wyznaczono 382 strefy planistyczne w 9 rodzajach. Największą część gminy, 89.3%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 8.7%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 13 | 11 064.79 | 89.3% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 202 | 1 064.19 | 8.6% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 53 | 169.12 | 1.4% |
| SU | Strefa usługowa | 76 | 56.49 | 0.5% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 10 | 17.18 | 0.1% |
| SC | Strefa cmentarzy | 7 | 9.32 | 0.1% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 9 | 7.88 | 0.1% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 9 | 2.88 | 0% |
| SP | Strefa gospodarcza | 3 | 1.34 | 0% |
| Razem | 382 | 12 393.19 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Komarowie-Osadzie
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Komarów-Osada wyznaczono go na 272.31 ha, czyli 2.2% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Komarowie-Osadzie: 2.2%, średnio w powiecie: 3.3%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 8.7% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 8.5%. Średnie obliczono na podstawie 14 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
Informacje o Planie ogólnym Komarowa-Osady w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Komarowa-Osady wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Komarowa-Osady!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Komarowa-Osady? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Komarów-Osada, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Komarowa-Osady, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Komarów-Osada oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Komarowa-Osady!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Komarowa-Osady.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Rachanie - POG Tyszowce - POG Krynice - POG Miączyn - POG Łabunie - POG Sitno